Green Leases

"Grüne Mietverträge" (Green Leases) sind Bestandteil des Mietvertrags und legen konkrete Nachhaltigkeitsziele auf beiden Vertragsseiten fest, um so die Erreichung der Klimaziele im Gebäudebetrieb sicherzustellen. Dieses Praxishandbuch bietet gewerblichen Vermieter:innen Werkzeuge, mit denen sie ein aktives und nachhaltiges Mieterengagement in ihren Gebäuden umsetzen und Mieter:innen für das Thema Nachhaltigkeit begeistern können. Hierzu werden Green Lease-Musterklauseln präsentiert, nachhaltige Mieterstrategien gezeigt sowie Handlungsempfehlungen für die größten europäischen Märkte ausgesprochen. Nur mit allumfassenden und wechselseitigen Nachhaltigkeitsstrategien lassen sich die Klimaziele im Gebäudesektor erreichen.

Inhalte:

• Green Leases in der Immobilienwirtschaft: Hauptbestandteile, internationale Ansätze, regionale und rechtliche Besonderheiten in Europa
• Datensammlung: Reportings, Analysen, Ratings, Zertifikate
• Erneuerbare Energien: Greenwashing und Zertifikatehandel, Mehrwert von Grüner Energie in Immobilien, Besonderheiten beim Mieterstrombezug
• Nachhaltige Mieter:innengespräche: Bestandteile, Musterleitfäden und Checkliste für Immobilieninvestoren
• Möglichkeiten der Beteiligung an Nachhaltigkeitsmaßnahmen
• Nachhaltiger Mieterausbau: Kosten, geeignete Materialien und Zertifikate
• Mitwirkungspflichten bei Gebäudezertifikaten
• Incentivierungen: Mieter:innensensibilisierung, Mieter:innenausbauzuschüsse, verbrauchsorientierte Mieten, Incentivierung für die Benutzung grünen Stroms
• Nachhaltigkeitskampagnen: Arten und Strategien
• Mehrwert für Immobilieninvestor:innen: Auswirkungen auf Miet-, Verkaufs- und Renditeprämien, Leerstandsraten und Prolongationswahrscheinlichkeiten

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